主题：深圳客杀入中山 助推楼价大涨千元
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发表于2016-01-25
有楼盘称卖断货
去年,广州一手楼成交9万套,平均每月7500套。而近年来楼市一直波澜不惊,外来人口和购买力显得不足的中山,去年12月单月的一手房成交套数则达到1.6万套。
有机构分析报告显示,在大批深圳客涌入“珠江西岸楼价洼地”中山的背景下,近段时间中山东区、火炬区等东部楼市库存出现了明显下降,不少在售商住项目甚至出现了久违的“断货”现象,部分项目甚至借势提前把2016年上半年的体量也消化完了。尤其在刚过去的去年12月份,中山全市商品房共网签约1.6万套,总面积约155.75万平方米,环比上升9.66%和21.06%,一举创下中山楼市的历史新高。其中,火炬区多个楼盘的成交继续走高,不少货源紧俏的项目价格已经达到7000元/平方米的水平。而去年5月,中山市一手房成交首次突破10000套,当时的网签均价是5949元/平方米。
曾经楼市上有个群体叫“温州团”,而如今珠三角的楼市却有一帮同样的人叫“深圳客”。受到深中通道项目获批的利好刺激,从去年第四季度开始,大批的深圳人涌到中山买房,导致中山楼市整体均价大幅上涨,并且出现了久违的淡市不淡的火热局面。